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老师你好，我一处房产被法院执行了，大概会多久过来查封房产呢

抵押担保 2024-01-23 15:20 人浏览
共3位律师解答

  • 法院查封房产的期限：被执行人有财产可供执行的案件，对于房屋的查封，人民法院一般查封不动产、冻结其他财产权的期限是不会超过三年的时间。
    法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
    查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。
    未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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    2024-01-23 15:20

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  • 一般情况下，查封房子有期限。有财产可供执行的，通常会在立案的6个月内执结。非诉执行案件会在立案的3个月内执结。申请延长执行期限的，要在期满前的5天内提出。超过6月没执行的，申请执行人可向上一级法院申请执行。
    上一级法院审查后，可责成原法院在一定期限内执行，也可决定由本院执行或指令其他法院执行。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》
    第一条
    被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
    有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
    超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
    上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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    法律快车咨询顾问

    2024-01-23 15:20

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  • 法院查封房产是债权人申请财产保全或债权人申请执行后。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖，申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以，根据情况的不同，房产查封后拍卖的时间有的为一年左右，有的为六个月左右。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
    人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
    第二百二十六条
    人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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    2024-01-23 15:20

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