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老家属楼院子产权归单位所有，现单位承包给个体户经营，住户可以划分吗？

房屋产权 2024-01-24 06:15 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，向房产局具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2024-01-24 06:15

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  • 具体看分房的性质。
    如果产权仍是单位的，那么就只有居住权，没有所有权，那么就不能继承。因为居住权不能继承。但是如果随老人一起生活的共同居住人享有继续居住的权力。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-01-23 19:57

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  • 单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。
    若房子的所有权是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。
    房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-23 19:57

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  • 单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。若房子的所有权是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。
    房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-23 19:56

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