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请问95年的农村自建房四层算违建吗浙江

房屋产权 2024-01-31 20:53 人浏览

共6位律师解答

您好，如果有办理建房审批手续的，则属于合法建筑。如果没有办理审批手续，一般会被认定为违章建筑。

邹连香律师认证

2024-01-30 09:49

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您好，您的这个问题可以委托律师向法院起诉解决。

丁泽坤律师认证

2024-01-31 20:53

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查看房产证，没有上证的部分都是违章

胡水清律师认证

2024-01-30 06:33

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法律分析：农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十三条责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

平台法律顾问团队官方

2024-01-30 01:11

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法律分析：农村盖的违建房是会被拆除的，住房和城乡建设局和国土资源局有权利进行实施。国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆。
1、“一户一宅”可能认定为违建
2、在基本农田上修建的违建房屋
3、划定拆迁征地范围后抢健的房屋法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的；建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-30 01:11

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法律分析：农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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2024-01-30 01:11

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