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从签约到退租一共10天，因为新装修的老房子，空气质量不行，住着身体不舒服就退了，房东扣了我1700押金，一个半月房租，违约金啥的，加起来4000多，有讹诈行为吗

房屋租赁 2024-02-02 11:33 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，按照租房合同约定处理，或者协商处理。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2024-02-02 11:06

     咨询我
  • 法律分析：
    1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；
    2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-02 10:54

     咨询我
  • 扣款确实过多，一个半月租金没有道理，违约金要看有没有约定
    闫宏律师

    闫宏律师

    2024-02-02 11:33
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