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接房移交书上的通讯地址写错了有问题吗？现在房产证已领。

房屋产权 2024-02-02 14:19 人浏览
共3位律师解答

  • 房号写错可以持房产证的原件和本人身份证到房管局的不动产登记窗口办理变更。没还完贷款可以办理房产证。
    房产证（PremisesPermit）即法律依据：《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-02 14:19

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  • 如果房屋权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。

    房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到直观的证明。
    由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产权的变更应谨慎对待。

    如果房屋权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。

    修改方法及手续：房屋权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋权证的市、区房产交易的受理窗口办理即可。

    所需费用：50元的查档费和40元的登记费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-02 14:19

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  • 可以到房管局要求更正的。
    如出现房产证信息与实际信息不一致，就无法进行网签，必须先到房地局核验信息并做信息变更，否则不能过户，千万不要耽误交易进度以免违约。
    扩展资料：
    1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
    2、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋，包括区分所有的房屋，只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
    3、在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-02 14:18

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