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请问下房子遗产 公证了但没有过户口算不算夫妻共同财产

离婚财产分割 2024-02-07 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，　夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除法律特别规定或双方另有约定外，均属于夫妻共同财产。 　　根据《中华人民共和国民法典》第1062条第1款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第25条规定，夫妻共同财产包括以下内容：1.工资、奖金、劳务报酬；2.生产、经营、投资的收益，比如夫妻共同经营一家商店，产生的收入均属于夫妻共同财产；3.知识产权的收益，比如夫妻一方获得的稿费收入、专利权转让费用等，均属于夫妻共同财产；4.继承或者受赠的财产，但是这部分财产不包括遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；5.夫妻一方以个人财产投资取得的收益；6.夫妻一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；7.夫妻一方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。对夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的处理权。
    杨志峥律师

    杨志峥律师认证

    2024-02-07 10:20

     咨询我
  • 你好，还不属于夫妻共同财产。
    吴彬律师

    吴彬律师认证

    2024-02-03 15:52

     咨询我

  • 你好，没有特别约定，属于夫妻共同财产。
    首先，结婚之前继承取得的财产应该是个人财产，不是共同财产。
    但是，按照你的描述你是婚后过户为双方名字，没有特别约定的话，此时视为夫妻之间的赠与，房产性质即变为共同财产。
    其次，房产证添加名字涉及到契税、个税及附加费等。
    如有需要建议咨询专业的律师。
    法律依据：
    《民法典》
    第1062条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第1063条　下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-03 15:01

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