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买了公租房能退房吗?承担违约责任吗

房屋租赁 2024-02-03 17:31 人浏览
共3位律师解答
  • 租房未到期退房属于违约。承租人应承担违约责任,什么样的违约责任取决于合同,是否给对方造成损失,一般情况如下:
    1、退房行为给对方造成了损失,无论是否约定了违约责任,需要赔偿对方的经济损失;
    2、退房行为没有给对方造成损失,合同中没有违约责任,就不需要承担责任;
    3、退房行为没有给对方造成损失,但合同中有违约责任的约定,需要按照约定承担违约责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  • 具体根据购房合同来分析和确定

  • 法律分析:可以退租。但是租房未到期就提出退房的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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