咨询详情

你好，我咨询一下，两三年前我房屋卫生间漏水，漏到5楼，我出资帮他修好了，今年四楼人来找我说，他家卫生间柜子损坏是因为两三年前5楼卫生间地面没有做防水我家漏水下去泡坏的要求我赔偿500元，这我要赔吗？

业主维权 2024-02-04 17:21 人浏览

共4位律师解答

对于您描述的情况，我们可以从以下几个方面进行分析：首先，两三年前您家的卫生间漏水漏到了5楼，并且导致了5楼的卫生间地面没有做防水，进一步泡坏了4楼的柜子。从时间线上看，5楼卫生间地面没有做防水并不是您造成的，因此4楼要求您赔偿500元的请求可能不太合理。其次，关于4楼卫生间柜子损坏的问题，如果确实是因为您家漏水间接导致的，那么根据相关法律法规和民事原则，您可能需要承担一定的赔偿责任。但是，具体的赔偿金额需要视4楼柜子的实际损失情况和价值而定，而不应该仅仅依据4楼提出的要求来确定。最后，建议您与4楼居民进行友好协商，了解4楼柜子的实际损失情况，并探讨是否可以通过维修或部分赔偿的方式解决问题。如果无法协商达成一致，您可以咨询专业律师或法律机构，以了解自己的权利和责任，以及如何应对4楼的索赔要求。

晋毅峰律师认证

2024-02-04 17:21

咨询我
卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

平台特邀律师推荐

2024-02-04 16:40

咨询我
对于房屋漏水造成的损失，索赔如下：
1、找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户损害的，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，并且给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
2、找开发商。房子还在保修期内，又确信不是人为破坏的，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

平台法律顾问团队官方

2024-02-04 16:40

咨询我
楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-04 16:40

咨询我