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你好，就是在老家买房子，没有签合同，交的一半款项可以要回来吗？因为不想要那个房子了

房屋买卖 2024-02-18 11:32 人浏览

共7位律师解答

你好，对于你在老家买房子没有签合同并交了一半款项的情况，要回款项的可能性会受到一些限制。虽然没有签订正式的购房合同，但如果你已经交了款项，并有相关的收据或银行转账记录等证据，那么你可以尝试与房产开发商或卖家进行协商，看是否能够达成一致，让你能够退回已交的款项。然而，需要注意的是，没有正式的购房合同，你的权益可能会受到一些影响。如果卖家不同意退款，你可能需要寻求法律途径来解决争议。在这种情况下，你可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解相关的法律规定和诉讼程序，以决定是否要采取法律行动。此外，如果你认为卖家存在欺诈行为或违反了相关的法律法规，你也可以向当地的监管部门或执法机构进行投诉或举报，以维护自己的权益。总之，要回已交的款项需要具体情况具体分析，建议你在与卖家协商的同时，咨询当地的律师或法律援助机构，以了解更多的法律建议和支持。

刘冰冰律师认证

2024-02-07 12:07

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你好，可以通过聊天证据，以及当时的打款账户，可以起诉。

巫轩律师认证

2024-02-07 15:19

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这个要看具体情况才可以要回来的。4

广东港胜律所律师认证

2024-02-18 11:32

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你好！这种情况是可以要回来的。

李翠英律师认证

2024-02-12 23:11

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没有签房屋买卖合同可以退款。当事人可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证”、交付房屋严重不符合实际约定等严重违约的情形的，也可以主张退款。
虽无书面合同，但合法的口头合同同样受法律的保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

平台法律顾问团队官方

2024-02-07 11:44

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没有签房屋买卖合同是可以退款的。可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证”、交付房屋严重不符合实际约定等严重违约的情形的，也可以主张退款。
虽无书面合同，但合法的口头合同同样受法律的保护。
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

法律快车咨询顾问

2024-02-07 11:44

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法律分析：没有签房屋买卖合同是可以退款的。可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证”、交付房屋严重不符合实际约定等严重违约的情形的，也可以主张退款。
虽无书面合同，但合法的口头合同同样受法律的保护。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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2024-02-07 11:44

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