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现在农村那个自建房，以前是父母名字，后面自己改造了，怎么样才能改过来自己名字

房屋产权 2024-02-17 16:34 人浏览

共7位律师解答

农村的自建房以前登记在父母名下，现在想要改为自己的名字，需要满足一定的条件和程序。首先，你需要了解当地的土地管理政策和相关法规，以确定是否允许将房屋的所有权转移给你。在某些地区，可能存在一些限制或规定，例如只有本地户籍的居民才能拥有农村房屋的所有权。其次，你需要与父母达成一致，并准备好相关的文件和材料，例如房屋所有权证、身份证、户口簿等。然后，你可以向当地的土地管理部门或房地产管理部门提交申请，请求将房屋的所有权转移给你。在提交申请后，你需要等待相关部门的审核和批准。如果审核通过，你就可以获得新的房屋所有权证，并成为该房屋的合法所有者。

刘冰冰律师认证

2024-02-17 11:02

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你好，因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。

冯松斌律师认证

2024-02-17 14:13

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您好根据您的描述到房管局办理过户

郑登卿律师认证

2024-02-17 13:49

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可以后续直接变更登记，确定。

吴名取律师认证

2024-02-17 16:34

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1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2024-02-17 10:33

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1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-17 10:33

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改名字的事情经常会发生，成年人有时也会更改名字。我国的城市房屋权属登记管理办法，对改名字后的房产证办理手续作出了相关的规定。通常情况下，如果产权人更改了姓名，那么产权人一般可以带着相关的资料，还有户籍管理部门的证明。
然后产权人要到房产相关的单位进行姓名的变更。法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

法律快车咨询顾问

2024-02-17 10:32

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