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我奶奶想过户名下一套四十万的房子给我，过户费大概多少钱啊

房屋买卖 2024-02-18 09:57 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，过户费问题可以去房管局咨询下
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2024-02-18 09:57

     咨询我
  • 与房屋的价值有关
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-18 01:09

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  • 法律分析：
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用；
    根据沪价房
    （1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
    房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分
    2.5
    1001以上至2000部分
    1.5
    2001以上至5000部分
    0.8
    5001以上至8000部分
    0.4
    8001以上至10000部分
    0.2
    10000以上部分
    0.1
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-18 01:08

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  • 应当由房产管理部门核定
    平台特邀律师律师

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    2024-02-18 01:08

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