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房产抵押贷款逾期多久会上征信

金融借款贷款 2024-02-18 13:27 人浏览

共7位律师解答

房产抵押贷款逾期上征信的时间因银行而异，但一般来说，如果贷款逾期超过银行的宽限期，逾期记录就有可能被报送至央行的征信系统。银行的宽限期通常为1至3天，这意味着如果借款人在这段时间内未能还款，逾期记录就可能被上报。不过，有些银行可能在贷款逾期第一天就会将信息报送给征信机构。一旦逾期记录被记入征信系统，它将对借款人的信用历史产生不利影响，并可能影响其未来的贷款申请。因此，及时偿还逾期贷款至关重要。如果借款人预计会有还款困难，应尽快与贷款银行联系，探讨可能的解决方案。

钱承律师认证

2024-02-18 10:16

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你好，房产抵押贷款逾期超过3天会上征信。

周于炜律师认证

2024-02-18 13:27

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每个小贷公司的规定不太一样。

颜惠律师认证

2024-02-18 09:33

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你好，可以具体讲一下吗？

韩佩霞律师认证

2024-02-18 09:05

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抵押贷款逾期多久后会查封房子要视情况而定。只有在贷款者连续半年以上不还房贷，银行在追讨失败的情况下，将会向法院提出查封申请，房子很有可能被银行查封甚至进行低价拍卖。
解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年；
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次；
3、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

平台特邀律师推荐

2024-02-18 05:44

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房产抵押贷款逾期的，只要没有在约定的期限内偿还贷款则属于逾期，借款人逾期不偿还借款的，需要根据约定或者国家有光规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

平台法律顾问团队官方

2024-02-18 05:44

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1.逾期抵押贷款的处理方法如下:
(1)房贷逾期最重要的措施是立即还款，可以通过电话与银行工作人员就逾期问题进行沟通；
(2)如果不能按时还款，应立即向银行申请延长贷款期限；
(3)银行会根据你的贷款期限决定展期时间。短期贷款展期时间不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期不得超过三年。
2.法律依据：:《中华人民共和国民法典》第676条。
借款人未按约定期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第678条
借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期；如果贷款人同意，可以展期。

法律快车咨询顾问

2024-02-18 05:43

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