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楼上漏水不予赔偿

业主维权 2024-02-27 17:17 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，协商不成你可以收集证据，然后向法院起诉。
    罗旷律师

    罗旷律师认证

    2024-02-27 17:17

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  • 楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
    1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
    2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-18 17:14

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  • 法律分析：楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
    1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
    2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-18 17:14

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  • 楼上管道漏水的，要按具体情况来处理。
    1、公共主管漏水的，可让物业负责维修；
    2、楼上住户内部管道要让楼上住户维修；
    3、维修拆墙的，看按照维修部分所处的位置来决定；
    3、对于因漏水而造成损失的，要先查明漏水原因。漏水是人为造成的，可以要求对方恢复原状。不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条
    【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    法律快车咨询顾问律师

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    2024-02-18 17:14

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