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单身贷款买房，怎样解除担保人？

房屋买卖 2024-02-24 22:38 人浏览
共4位律师解答
  • 债务人同意或者你把贷款还清了就可以解除担保人
    王桂兰律师

    王桂兰律师认证

    2024-02-24 22:38

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  • 法律分析：单身贷款买房一般都是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，如果贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。如果自己是全款买房当然就不需要担保人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
    第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-19 19:41

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  • 单身贷款买房一般都是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，如果贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。如果自己是全款买房当然就不需要担保人。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百八十六条 
    担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
    第三百八十七条  
    债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-19 19:41

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  • 一般情况下，单身贷款买房是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，若贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。若自己是全款买房当然就不需要担保人。法律依据：《民法典》第三百八十六条 
    担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
    第三百八十七条  
    债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-19 19:41

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