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你好，我现在交了两万的认购定金能退吗

合同违约纠纷 2024-02-20 10:40 人浏览

共7位律师解答

认购定金是否能退还，主要取决于以下几个因素：定金合同的约定：首先，你需要查看认购定金合同中的相关条款。如果合同中明确规定了在特定情况下定金可以退还，那么你有权要求退还定金。然而，如果合同规定定金不可退还，那么你可能无法要求退还定金。开发商的责任：如果开发商存在违约行为，例如未能按照合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋与合同约定的不符，你可以要求解除合同并退还定金。双方协商：在某些情况下，即使合同中没有明确规定定金退还的条件，你也可以与开发商进行协商，尝试达成退还定金的协议。需要注意的是，定金退还的具体规定可能因地区和具体法律法规而有所不同。因此，在决定采取任何行动之前，建议你咨询专业的律师或法律顾问，以确保你的权益得到保护。

晋毅峰律师认证

2024-02-20 09:49

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您好，如您情况描述，如果是您单方解约，对方是可以拒绝退还定金，但对方存在违约的除外。

邹连香律师认证

2024-02-20 09:00

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您好，签合同了吗？合同中具体是怎么约定的？

赵鹿娟律师认证

2024-02-20 08:54

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您好，具体要看过合同之后详细分析。

北京蓝鹏合肥律所律师认证

2024-02-20 10:40

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1、签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。签了认购协议后，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，买方可以要求返还定金。除此之外，因为给付定金的一方自己的原因，是不可以主张返还定金的。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

法律快车咨询顾问

2024-02-20 08:21

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1、签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。
2、法律依据：
（1）《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
（2）根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

平台特邀律师推荐

2024-02-20 08:21

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一、认购协议定金可以退吗
1、认购协议定金是否可以退需要根据以下情况而定：
（1）签了认购协议后，能退定金，但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
（2）除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、协议包括哪些内容
协议包括以下内容：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、标的；
3、数量；
4、质量；
5、价款或者报酬；
6、履行期限、地点和方式；
7、违约责任；
8、解决争议的方法。

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2024-02-20 08:20

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