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你好，我想咨询一下，我们是老旧小区改造，还没有验收，进驻物业，我们有两个单元楼下车子鹏问题没有解决，所以一直没有给物业交物业费，物业公司不发放门禁卡，我们建的有一个群，好多都没有卡进出不方便，所以商量一起去找物业理论，结果还没去理论我就接到所在地派出所电话，问是不是与物业有纠纷，

业主维权 2024-02-21 07:26 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，经济纠纷或者说物业管理纠纷，不属于派出所处理范围之内。
    吴彬律师

    吴彬律师认证

    2024-02-21 07:26

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  • 物业纠纷一般不到公安局备案，可以到人民法院立案。业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解或向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的提交仲裁机关仲裁，还可以注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《物业管理条例》第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-20 22:52

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  • 关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-20 22:52

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  • 关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-20 22:52

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