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您好:我的公积金余额有10万，公积金房贷还剩10万，能不能把公积金贷款提前还掉

社会保险 2024-02-22 16:39 人浏览
共3位律师解答
  • 公积金贷款是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。
    各地公积金贷款政策略有不同，用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。法律依据：《住房公积金管理条例》
    职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还自住住房贷款本息的;
    6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
    7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
    8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
    9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
    10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
    11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条
    1、
    5、
    6、
    7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
    劳动纠纷律师团队律师

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    2024-02-21 18:51

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  • 能拿公积金余额提前还房贷，但有一定的限制：
    1、自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。住房公积金贷款提前还款；
    2、还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。
    而一次性提前还款，则不受此限制。
    ：《住房公积金管理条例》第二十五条法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
    住房公积金的用途有哪些
    1、贷款买房。
    连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；
    2、提取买房。缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。
    办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金；
    3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。
    公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-21 18:51

     咨询我
  • 你好， 公积金经贷款行批准可以提前还款。
    首维律师团队律师

    首维律师团队律师

    2024-02-22 16:39
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