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夫妻双方离婚前房子属于双方财产，房子判给女方，男方由于欠银行钱，房子被银行查封，怎么解决房子问题

离婚房产分割 2024-02-22 09:26 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，我所可以咨询民事、刑事等，你可以把你的情况详细给我说一下
    周刚律师

    周刚律师认证

    2024-02-22 09:26

     咨询我
  • 您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
    周清智律师

    周清智律师认证

    2024-02-21 19:36

     咨询我
  • 离婚时二人婚前购买的房产如以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。如果房屋登记在二个人名下，则按照各自所占的份额进行分割，未约定份额的，按照共同共有处理。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-21 19:21

     咨询我
  • 可以协商或评估的
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-02-21 19:21

     咨询我
  • 法律分析：婚前房产如果登记为一方姓名，且使用一方个人财产还贷，属于一方个人财产；如果双方共同还款，且房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
    (一)一方的婚前财产；
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    (四)一方专用的生活用品；
    (五)其他应当归一方的财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-21 19:21

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