咨询详情

商品房，做餐饮合同租赁期五年，每年6万两千元，房租一年一付，现在第二年房东要涨房租，合同上签定每年就是6万两千元，现在承租人不同意，这种情况房东违约，需要承担哪些责任。合同第五条规定，一方违约需要支付全年房租本金作为违约金。这个全年是剩余四年的房租，还是一年的房租，除了这个承租方

合同违约纠纷 2024-02-26 08:57 人浏览
共4位律师解答
  • 一般是一年的房租的 可以协商处理
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-02-26 08:57

     咨询我
  • 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-23 20:26

     咨询我
  • 合同违约责任的承担方式有： 1、由违约方支付违约金； 2、由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 3、违约方的定金可以不退还。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2024-02-23 20:26

     咨询我
  • 你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-23 20:26

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台淮南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
凤台县律师 大通区律师 八公山区律师 田家庵区律师 潘集区律师 谢家集区律师 寿县律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 安徽咨询 > 淮南咨询 > 淮南合同违约纠纷咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟