你好，律师，我2013年9月在河南驻马店市买了一套房子，是市里村里的一栋楼，一共8户。但是我最近才知道，房屋开发的业主是在2014年用房产证把房子抵押给银行的。我想知道该怎么办。买房的时候，我签了合同。当时不知道是小产权房。合同上说，如果我拿不到小许可证，我会退还所有的货款。我现在该怎么办

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