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您好我租了一个月的房子，在租房期间，亲戚来家里住了几天，属于转借吗

房屋租赁 2024-02-26 16:21 人浏览

共6位律师解答

你好，如果没有收取租金不属于转租。

张义律师认证

2024-02-26 08:45

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您好，您具体想咨询什么问题呢。

赵蒙律师认证

2024-02-26 16:21

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属于正常亲戚走动，就不属于

王华律师认证

2024-02-26 07:37

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租的房子给亲戚住是否算转租，需要根据情节进行确定。分别是：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
转租要叫房东签合同吗
转租不一定需要叫房东签合同。
1、如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可；
2、如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。
：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

平台特邀律师推荐

2024-02-25 22:55

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房屋转借是借用合同的一种，系指出借人将其所有的房屋交与借用人使用的法律行为。双方未约定借用期限,房屋所有权人享有随时收回房屋的权利。一般认为房屋借用为单务、无偿、实践合同。
转借的定义是完全转给别人使用。转借承租的房屋，即承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用。
扩展资料
房屋租赁关系中，承租人自己使用是正当使用的一项基本内容。非经房屋所有权人同意，任何转借承租公房或私房的行为，都是违法的。
房屋所有权人有权要求承租人停止转借行为，并可解除租赁合同，收回出租房屋。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前书面通知甲方。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-25 22:55

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应按照合同约定处理

平台法律顾问团队官方

2024-02-25 22:55

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