你好，2021年我和前男友一起买了一套公寓，写了两个人名字，房产局有备案但是房产证还没下来，一直绑定我的银行卡还款，现在我两分手，之前他一直出钱还房贷，房子他不要了给我，他不需要我给他任何钱，但是房子因为是贷款房不能减名，现在我需要拟定一个合同跟他签订还是有其它的方法呢？我怕之后他又反悔

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