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你好。独院买卖合同需要注意什么

房屋买卖 2024-02-27 13:46 人浏览
共3位律师解答
  • 签订买卖合同需要注意如下事项：
    1、卖方应当具有对标的物的处分权；
    2、不动产买卖合同应当注意是否有过户登记等合同条款；
    3、买卖合同内容应当包括名称、数量、质量、价款、检验标准和方法、违约责任等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2024-02-27 13:46

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  • 法律分析：签订买卖合同需要注意以下事项：
    1、确认出卖人对标的物享有所有权；
    2、合同条款应当完善，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2024-02-27 13:46

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  • 签订买卖合同需要注意以下几个事项：
    1、卖方应当具有对标的物的处分权；
    2、不动产买卖合同应当注意是否有过户登记等合同条款；
    3、买卖合同内容应当包括名称、数量、质量、价款、检验标准和方法、违约责任等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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