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老小区地库没车位。（所有业主车位都不是买的是租的）其他业主两三个车位 这该去哪里投诉

业主维权 2024-02-27 19:52 人浏览
共3位律师解答

  • 一、小区车位不够找哪个部门投诉
    1、小区车位不够找城管局物业科部门投诉，具体处理方法如下：
    （1）小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
    （2）可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
    （3）可以找小区业主委员会投诉；
    （4）可以直接拨打交通管理部门的电话；
    （5）属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
    2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    二、物业的责任是什么
    1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
    2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
    3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
    4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
    5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-27 19:52

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  • 小区里面的车位不够可以直接跟小区的业主委员会进行投诉，也可以直接跟当地的房管局进行投诉，一定要选择正确的方式，小区里面肯定要规划车位，而规划出来的车位主要就是需要满足业主的实际需求。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-27 19:52

     咨询我
  • 业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-27 19:52

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