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房租违约后扣除了押金后房屋损坏后扣除我们多余的租金是正确的嘛

房屋租赁 2024-02-27 20:27 人浏览
共3位律师解答
  • 租房时房屋租赁合同是如何签订的，建议补充相关详细信息
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-27 20:27

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  • 法律分析：
    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
    2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-27 20:27

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  • 您好，依据合同约定处理
    平台特邀律师律师

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    2024-02-27 20:27

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