包头房屋租赁法律咨询

包头
房屋租赁
我房租合同没到期押金没退房东吧我东西扔了
你好可以通过诉讼解决
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
合同上要求我租够一年 我只付了6600 但是合同上写的违约金为年租金的百分之五十 违约金6600
你好，这个属于违约金过高，可以通过诉讼返还
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
房租违约后扣除了押金后房屋损坏后扣除我们多余的租金是正确的嘛
租房时房屋租赁合同是如何签订的，建议补充相关详细信息
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
0人看过
被酒吧拉黑 应该怎样处理
问题不完整。如果作为消费者，权利受到侵犯或不公平待遇，可以向有关单位举报、投诉。
廖文东
廖文东律师
0人看过
您好，我想问一下我的房子里面有麻将机，我可以往外出租吗
商品房可以出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依法经登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
0人看过
租房退房的时候，房东说我偷他的机顶盒
你好建议双方协商解决
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房屋出租签合同与实际使用不是同一人，给签合同的人送达了解除合同通知书，需要对方签字确认吗？
你这个属于承租人转租问题可以对承租人和实际使用人一并提起诉讼
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
我在租房的时候不知道这个情况，今年房东要求我把之前上一任租房欠下的暖气费也交齐，这个合理么？
房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，根据公平原则来说，租客在实际使用房子，享受采暖带来的利益，也应当支付供暖费，房东拒绝承担不属于违约。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
你好，12时到次日的22时是哪短时间
结合具体情形确定
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
0人看过
我有转让合同，但是是和他个人的没有经过房东，现在市场拆迁，我的转让费可以起诉要回吗
你把具体情案情详细描述一下
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
我租房 租了一年。现在我不想租了 怎么半
法律分析：如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
0人看过
房子问题太多 房屋租赁合同也已经签了 该怎么办
最好先协商沟通，不成的话再提起诉讼。
刘建武
刘建武律师
0人看过
我前年租的房子
签订书面租赁合同了吗
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房东现在起诉我提前终止租赁合同。我现在该怎么办？
租赁合同没到期的，如果一方提前解除租赁合同，就会构成违约，合同有约定的，按约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房东对租客与邻居发生纠纷有责任吗？
有责任，房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。或者直接将其告到法院依法维权，要求其停止侵害、排除妨碍，届时会将业主与租客列为共同被告。法律依据：《民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
0人看过
乡下商店一年租金30000元。要交多少税？
1、租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。2、法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
你好，我的房子在九原区，能在土右旗开租房税票吗
法律分析：可以。个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
租了一个停车位，没有合同，只有收据。由于个人原因，想要退还剩余的租金，可以吗？
您好，建议最好是先协商解决，如未果，可以起诉解决的
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
0人看过
开发商当时说是他们帮着出租，开发商可能不续租了，我怎么维权？
你好，协商不成可以起诉解决
刘毅
刘毅律师
0人看过
房东来了说是他的 但是这个冰箱确实是我们的 然后我买冰箱的凭证不见了该怎么办
你找不到凭证，可以找支付证明（付款的证明）。如果房东认为是他的，不租房的话，以后还可向法院起诉要求返还冰箱。
廖文东
廖文东律师
0人看过
我租的房子退了房押金给退了但是暖气费没给我退我该咋么办？而且我和房东只间没有签合同
只能参考当地的租房价格和交易习惯，即房东不支付暖气费，且你支付的钱超出了通常的价格，提起诉讼来解决。
廖文东
廖文东律师
0人看过
房租合同上交暖气费跟物业费一开始他们写的就是甲方交（甲方是他们）然后跟我说当时写错了 这种怎么办
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
你好租房的签订合同显示房内物品不论什么原因损坏由承租者负全责合理吗
您好，这是不合理的，可以主张该条无效
高昆伦
高昆伦律师
0人看过
宿管没有提前通知，直接在寝室没人的时候进来收东西可以吗？这样做违法吗？
根据宿舍的管理规定确定
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
0人看过
租客因为房东要涨价，租客不同意，又让我至少租到房租到期日，不然不给退钱，怎么办
你好详细描述一下案情
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
因为有人要租，撵我赶紧腾地方，人家不租了，又说我必须住到房租到期日，不然不给退钱
在租赁期内让退租，本已涉嫌违约。你同意搬走，即同意提前解除合同，但还没有正式解除的时候，对方又想继续履行合同。如果你你找下新的地方，可以主张合同已解除，要求退还部分租金。
廖文东
廖文东律师
0人看过
你好，就是给了租金和押金最后他们不给往回退这个钱我们报警和有本没本有关系没
押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
0人看过
租房子没有签合同，但是房东给了一个奇怪的理由让搬家怎么办？
租房没有合同，房东让搬租客应当及时搬离，搬离时返还的房屋应当符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。租房没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁关系。【法律依据】《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
提前退房，按合同约定房东扣房客一个月押金，房东称按合同2000元押金不将退还。怎么办？
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
0人看过
我让他帮我退租房，房间里有钱，他拿了，后来失去了联系，我该怎么办？
你可以报警，由警方调查处理。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
房屋签订合同是26天，但我不想租？
按照合同履行解决。
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
0人看过
除第一年签了合同，后面都没有签合同。但租客不同意，新的租客也不同意搬，我现在一个怎么办？
根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
0人看过
请问节假日酒店价格翻一倍违法嘛？
看具体节假日来计算
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
0人看过
我转了一店铺房东反悔了，要加房租该怎么办？
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，请问我要办理房屋租赁合同备案需要什么手续、商业租赁？
租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
本市农村户口可以在本市申请廉租房吗？
农村户口是否可以申请廉租房：申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准，目前农村户口居民不能申请廉租房。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
0人看过
我是房东，租客和我协商安装空调，但我不同意。结果，租金到期后，他们搬了东西，发现他们私下安装了两台空调。我该怎么办？
如果协商不成，可以诉讼解决。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
去年9月份想要租婚纱先交了全款，今年6月份结婚定下来因为场地原因用不上原先租的婚纱想要退不给退。
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
0人看过
房东续签合同要喝茶费怎么解决？如何通过法律来保护？
根据租赁合同条款处理。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
0人看过
我在订房间，去酒店，说没有房间但钱却被扣了，我该怎么办？
你好，可以到消协投诉。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
你好！我在小瓶你好租的电瓶！电瓶已经退了快两年了，到现在还没有给我退回来押金！
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房子出租十年，一年六万，出租了三年。不想租了，需要赔偿多少违约金？
您问的这个问题。需要看你们双方签订的房屋租赁合同中对于出现违约解除合同时违约的相关约定来确定
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
村民租地不给租金怎么办
先通过与对方沟通确定证据，可以通过起诉要求支付租金，如有需要委托律师，可以电话咨询
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
0人看过
酒店收取设备费合理吗
你好，要看具体的情况
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房租到期了，租客不给退房，并且搬走了房东的东西
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
先给房东付了半年的钱，约定在一月份付清后半年的费用但是因为特殊原因无法付清，房东起诉我们有用吗
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
短租房，并没有签订合同，现在想要住到期之后不选择继续租赁，房东不退换押金，合理吗？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房租年租金28800，开普通发票需要交多少税
房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
租客开始签合同时自己签的，后来租客又找了一个合租人，把一个卧室给租出去了了。这个合法吗？人，
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
住房一个月，至今没暖气。要求房东退房，房东不给退，怎么处理
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
租的房子，现在下水不能正常使用，可以要求退房吗
房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
房东老年痴呆没有意识，老伴想卖房，怎么过户？
农村房屋买卖合同如何办理过户，农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续，买卖合同签订后，双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
签了一年的租房合同，由于个人原因提前一个月和房东说退房，房东不同意，到期了又来和我要房租的三倍违约金
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
然后房东说租房必须租一年，然后必须一下子交够一年的钱，但是我现在不想租了，请问还用付剩下没付的钱吗
哥您好我的朋友是未成年，他有个房子租的呢，房子给狗住，一直也给房租呢，房东把狗没收了，咋才能往回要呢？
你好，可以搜集证据起诉
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
黑名单可以住100的宾馆吗
出租人将整栋商务楼租给了承租人，想继续履行合同。怎么办？
因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
我于10月8日预付房租（门脸房）不能如期租房，故联系房东退房。房东拒绝退房，让我转租
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
问租户房子已经过期了，但租户在租房期间没有支付暖气费，
按双方的租赁合同约定处理！
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
但租户在租房期间没有支付暖气费，该怎么办
按双方的租赁合同约定处理！
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
固阳县律师 达茂旗律师 土默特右旗律师 东河区律师 白云矿区律师 昆都仑区律师 九原区律师 石拐区律师
锡林郭勒盟律师 乌兰察布律师 呼伦贝尔律师 鄂尔多斯律师 巴彦淖尔盟律师 兴安盟律师 阿拉善盟律师 通辽律师 赤峰律师 乌海律师 包头律师 呼和浩特律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
锡林郭勒盟房屋租赁律师 乌兰察布房屋租赁律师 呼伦贝尔房屋租赁律师 鄂尔多斯房屋租赁律师 巴彦淖尔盟房屋租赁律师 兴安盟房屋租赁律师 阿拉善盟房屋租赁律师 通辽房屋租赁律师 赤峰房屋租赁律师 乌海房屋租赁律师 包头房屋租赁律师 呼和浩特房屋租赁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 包头法律咨询 > 包头房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟