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就是我邻居院子把村里道路给占用了一些

业主维权 2024-02-29 19:37 人浏览

共3位律师解答

农村道路被村民占用可以先协商处理，协商不成，起诉维权。
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

法律快车咨询顾问

2024-02-29 19:37

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法律分析：可以先与邻居进行协商，要求其退还霸占的过路通道。如果协商不成，可以向村委投诉，由村委组织双方进行调解，调解不成可以报警处理，也可以以邻居侵犯相邻权为由向人民法院提起诉讼，因为根据相关法律法规规定，占道的问题是不对的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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2024-02-29 19:37

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法律分析：农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：
一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。
自建房的时候还要注意要符合，公路，河道有关法律规定，不影响公共秩序。而对那些违法建筑，按其性质的严重程度处理，以拆除为主，补办和缓拆是例外，也是少数，必须要符合条件才可以。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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2024-02-29 19:37

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