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你好律师，租房押金已退，当时没收回押金条，已过5年多，租房关系也已不存在5年多，现在原租户找到了押金条。現向我要押金。原租户说不给押金，起诉我。真气人。怎办？

房屋租赁 2024-03-02 07:43 人浏览
共4位律师解答
  • 需要结合押金的数额和退回方式进行判断，如果已归还，对方起诉后你积极应诉就可以。
    李广强律师

    李广强律师认证

    2024-03-02 07:43

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  • 你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
    2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。
    这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-01 12:41

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  • 租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-01 12:41

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  • 租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。
    在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。
    承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
    法律依据：《民法典》第五百七十八条
    的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百三十三条
    规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
    返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    平台特邀律师律师

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    2024-03-01 12:41

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