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我想问一下租期没到期退租算违约了，押金能退吗

房屋租赁 2024-03-02 12:39 人浏览
共4位律师解答
  • 双方协商一致退租不算，任何一方单方解除退租，就有可能构成违约。
    钟启苏律师

    钟启苏律师认证

    2024-03-02 12:39

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  • 法律分析：租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-02 11:23

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  • 租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
    根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-02 11:23

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  • 租期未满，押金一般不能退还。
    是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
    我国民法典规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    法律依据：《中华人民共和民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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    2024-03-02 11:23

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