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店铺转让,店名能保留吗

租赁合同 2024-03-10 20:11 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,如转让给别人,别人可以改名。
  • 可以的 一般是可以的 建议尽快处理

  • 您与原来的店家协商转让店名,不需要注销原来的店名,只要你们之间签订转让协议后到工商局进行登记就可以了。
  • 店面转让合同的内容如下:转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要。
    签字和签字日期。商铺属于不动产,该不动产的产权转让自登记之日起具有法律效力。因此正式签订合同或转让方交付商铺,并不意味着受让方取得商铺的产权。转让登记完成,受让方领取产权证后,才能正式取得该商铺的产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
    第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
  • 店铺转让需要注意以下事项:
    1、店铺产权是否明确;
    2、是否存在多个共有人;
    3、买卖双方身份证明是否真实有效;
    4、店铺房屋质量是否合格;
    5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
    6、双方是否存在暗箱操作;
    7、学会使用补充协议等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第五百一十条 
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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