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房子租给二手房东，但他在没有我同意的情况下，私自装了燃气洗澡的，导致了管道漏水，造成了损失，请问责任是谁的

财产损害赔偿 2024-03-07 19:32 人浏览
共6位律师解答
  • 你将房子租给二手房东，他在没有你同意的情况下私自装了燃气洗澡的，导致了管道漏水，造成了损失，你可以要求二手房东承担赔偿责任。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因此，你可以要求二手房东承担赔偿责任。 同时，根据《城镇燃气管理条例》第二十八条规定，燃气用户及相关单位和个人不得擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置。因此，二手房东私自安装燃气洗澡的行为也违反了法律法规。 综上所述，你可以要求二手房东承担赔偿责任，并可以向相关部门举报其违法行为。
    晋毅峰律师

    晋毅峰律师认证

    2024-03-05 14:16

     咨询我
  • 一般是自己来承担 建议收集证据起诉
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-03-07 19:32

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  • 您好，请问合同中有约定吗
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2024-03-05 13:38

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  • 法律分析：首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-05 13:24

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  • 租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。
    一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-05 13:24

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  • 首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-05 13:23

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