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你好我想请问一下，我买房子，了认购书，付了10万块钱定金，现在不想买了，定金能退吗？

合同违约纠纷 2024-03-06 22:13 人浏览

共13位律师解答

如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。

刘俊清律师认证

2024-03-06 09:07

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签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。

张弦律师认证

2024-03-06 08:35

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看没有买的原因是什么，是你方原因还是双方原因。还是不是双方责任，其他原因

李皓律师认证

2024-03-06 22:13

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你好，我所可以咨询民事、刑事等，你可以把你的情况详细给我说一下

周刚律师认证

2024-03-06 10:45

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买房子，了认购书，付了10万块钱定金，现在不想买了，有理由吗？

黄重斌律师认证

2024-03-06 10:59

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可以帮助你主张退款。具体情况了解后的帮助指导。

四川宪恒律所律师认证

2024-03-06 08:25

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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智律师认证

2024-03-06 09:47

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你好房子在哪个地方什么时候给的钱

赵江龙律师认证

2024-03-06 08:07

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请问是在什么情况是支付的定金

王良久律师认证

2024-03-06 09:51

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你好你们有没有签订合同呢

四川烨律事务所律师认证

2024-03-06 09:44

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买房子交了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；买方单方违约退房的，定金可以退；卖方单方违约退房的，定金可以退还双倍。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2024-03-05 23:25

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买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律快车咨询顾问

2024-03-05 23:25

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买房认购书定金能退，但必须是因为不可抗力的原因，或者是卖方的原因，如果是卖方原因的话，可以要求返还双倍定金；但如果是买方自己的原因的话，定金一般是不能退的。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2024-03-05 23:25

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