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法拍房，夫妻另一方可以购买吗？

离婚房产分割 2024-03-07 09:23 人浏览

共6位律师解答

你好！法拍房，夫妻如果已经离婚，另一方可以购买。

周培俊律师认证

2024-03-07 09:23

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你好，法拍房夫妻其中一人可以买

周于炜律师认证

2024-03-06 15:42

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法律分析：法拍房夫妻其中一人可以买。法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人，也就是业主无力履行借款合约，或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。夫妻一方拍下法拍房是有效的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》第四条人民法院委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行，另有规定的除外。

平台特邀律师推荐

2024-03-06 15:17

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法律分析：根据民法典规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。因此，夫妻共同购买房子的话，必须双方都要一起来办理、签字。
如果有特殊原因没办法亲自到场的话，则需要办理相关的委托公证手续，并将相关事宜交代清楚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2024-03-06 15:17

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法拍房夫妻其中一人可以买。法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人，也就是业主无力履行借款合约，或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。夫妻一方拍下法拍房是有效的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》第四条人民法院委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行，另有规定的除外。

婚姻家庭律师团队推荐

2024-03-06 15:17

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您好，这种情况不好界定

郑华律师

2024-03-06 15:54

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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