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开发商不为业主开据契税发票，对吗

业主维权 2024-03-07 16:06 人浏览
共5位律师解答
  • 房地产开发项目中，业主在购买房产时通常需要支付契税，而开发商有义务为业主提供契税发票。根据中国的税务管理相关规定，业主交纳了购房款后，开发商应当为业主开具契税发票。发票是财务会计核算的原始凭证，也是业主办理房产证和其他相关手续的必要文件。
    恒睿团队律师

    恒睿团队律师认证

    2024-03-07 16:06

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  • 你好不合理的行为可以要求开发票的
    天习团队律师

    天习团队律师认证

    2024-03-07 16:01

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  • 不给契税发票，仅仅给收据，说明你尚未完成契税缴纳。你应该绕开开发商，直接去不动产登记中心税务窗口交契税，就可以当场拿到契税发票了。
    购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。
    贷款的介绍
    贷款买房交契税需要全款发票。国家税务局规定任何房产缴纳契税都需要出示全款发票。虽然是贷款买房，只给房地产开发商了房子的首付款，但是贷款的款项等银行审核通过以后，把尾款全部打给开发商了，我们还的是银行的钱。
    所以再交房的时候开发商也会出具全款发票，再去税务局缴纳契税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-07 15:27

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  • 可以向税务部门投诉
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-07 15:27

     咨询我
  • 可以向当地的房地产主管部门或者税务部门投诉要求解决，也可以向当地的不动产登记部门查询房产档案，复印档案里面的契税发票办证留存栏；如果都不行，可以向当地人民法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
    第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
    第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
    取得发票时，不得要求变更品名和金额。
    第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-07 15:26

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