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租房合同签了一年，现在住满了一年，想继续住，房东要求继续签合同再签一年，并且必须再住满这一年才能退押金，这合法吗

房屋租赁 2024-03-11 11:45 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，根据你的描述，如果你不续租，房东是要退押金的。如果你表示续住，原本在合同中有约定押金的情况下，为了简化交易流程，不退押金是合法的。
    王振扬律师

    王振扬律师认证

    2024-03-07 21:59

     咨询我
  • 合同已到期，你们可以重新确定合同条款，以双方协商一致的为准
    秦宇律师

    秦宇律师认证

    2024-03-08 07:40

     咨询我
  • 您好，这个需要对具体情况加以分析。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-03-08 10:39

     咨询我
  • 你好、可以的。具体也可以协商。
    郭志杰律师

    郭志杰律师认证

    2024-03-08 16:44

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  • 这个可以由双方自行协商确定
    周斌律师

    周斌律师认证

    2024-03-11 11:45

     咨询我
  • 租房合同签一年没住满，押金是否能退是根据不同的情况来定的，具体如下：
    1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；
    2、在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；
    3、如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
    ：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    怎么订立租房合同
    1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
    2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
    3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
    4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-07 19:59

     咨询我
  • 根据合同约定处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-07 19:59

     咨询我
  • 你好，按照双方合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-07 19:58

     咨询我
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