我和别人签订了房租租赁合同 我是房东 约定租给他从2020年6月1日到2028年8月31日，但是从2023年12月开始，它就不给租金了，多次催要无果，但房屋是用来经营的，一直在经营，我该怎么办，可以提起什么具体诉讼请求？

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