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你好徐律师，恋爱双方期间，男方一方出资购房，购房合同写了两人名字，还没有房产证，出资部分男方借了女方父母20万，现在分手了，男方不承认借贷，说卖房的话亏损需要两人承担，没有借贷协议，只有微信聊天记录和口头协议，这种情况怎么办

离婚房产分割 2024-04-24 13:14 人浏览

共13位律师解答

您好！这边咨询的法律问题稍后可以通过电话为您详细解答。Ⅱ

石伙娟律师认证

2024-03-11 17:20

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根据咨询人描述的情况，聊天记录，录音也可以作证

广东三佛所律师认证

2024-03-11 17:23

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你好，需要了解实际情况分析的，可以进一步沟通。

孟翔律师认证

2024-03-12 08:33

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你好，男方借女方的20万，女方是怎么支付的？？

王观涛律师认证

2024-04-24 13:14

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您好，我们稍后联系了解细节再给予方案，谢谢

陈文杰律师认证

2024-03-11 10:12

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你好，民间借贷纠纷，可以起诉处理

广东觉晓律所律师认证

2024-03-11 09:42

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你好，你的描述已转入人工服务S

卢祖宁律师认证

2024-03-11 10:04

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你好！这个是可以帮助你的

刘斌律师认证

2024-03-11 11:00

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你好，这边是可以处理协议的啊

刘雪律师认证

2024-03-11 11:45

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你好，你可以委托律师介入处理

胡华东律师认证

2024-03-11 15:55

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法律分析：恋爱期间共同出资买房,分手房子的处理方式:
1、对内关系是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额；
2、对关系均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意;
3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

平台特邀律师推荐

2024-03-11 09:10

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恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割：
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2024-03-11 09:10

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实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2024-03-11 09:10

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