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离婚了有四层没有房产证能不能拿二层

离婚房产分割 2024-04-28 14:07 人浏览

共13位律师解答

在我国，离婚后财产的分割主要遵循《民法典》中的规定，特别是关于夫妻共同财产的处理原则。如果四层自建房在婚姻关系存续期间共同建造或购买，那么它很可能被视为夫妻共同财产。然而，没有房产证会对财产分割造成一定的复杂性。首先，没有房产证意味着房屋的所有权在法律上可能并不明确。这可能导致在财产分割时，难以直接确定每一方应得的份额。在这种情况下，法院可能会考虑其他因素，如房屋的建设或购买资金来源、双方对房屋的贡献等，来做出公平的裁决。其次，由于房屋没有房产证，可能无法直接通过过户等方式将房屋分割给某一方。在这种情况下，法院可能会判决一方使用特定楼层，而另一方获得经济补偿或其他形式的补偿。最后，具体的分割方式还需根据夫妻双方的实际情况和法院的具体裁决来确定。如果双方能够就财产分割达成协议，那么可以按照协议进行分割。如果无法达成协议，则需要通过法院诉讼来解决。因此，没有房产证的四层自建房，在离婚时能否分到两层，并不是一个简单的是非问题。它需要根据具体情况，包括房屋的实际状况、资金来源、双方贡献等因素，以及法院的裁决来确定。建议在这种情况下，双方应寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。

郭敬坡律师认证

2024-04-28 11:28

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您好，这是你们协商而定，如果协商不成可以通过诉讼解决，谢谢

陈文杰律师认证

2024-04-28 09:27

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根据咨询人描述的情况，可以用协议约定

广东三佛所律师认证

2024-04-27 15:09

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上午好，这个情况是可以申请的

刘斌律师认证

2024-04-27 09:27

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您好，房产是属于婚内财产吗？

任求学律师认证

2024-04-27 11:04

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你好，建议直接咨询房管局。

孟翔律师认证

2024-04-27 14:25

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您好，有没有传票可以申请

邓庆奋律师认证

2024-04-28 09:57

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您好，可以争取一半的财产

广东觉晓律所律师认证

2024-04-27 10:55

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您好，一般婚内财产五五

王珊律师认证

2024-04-28 08:51

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你好纠纷可以直接起诉p

卢祖宁律师认证

2024-04-28 14:07

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携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具证明。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。
如果是单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

婚姻家庭律师团队推荐

2024-04-26 23:33

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法律分析：如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的;但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。
对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法就是先补办房产证。在取得房产证之后既可以诉讼分割房屋，也可以协议分割房屋。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 23:33

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法律分析：携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具证明。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。
如果是单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

平台法律顾问团队官方

2024-04-26 23:33

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