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被限制高消费了,房子能过户到我名下吗?

房屋买卖 2024-03-12 14:07 人浏览
共8位律师解答
  • 你好,如果过户到名下,就会被冻结
  • 不可以,有可能会被冻结,强制执行
  • 可以。过户不在限制高消费的规定内
  • 不可以,有可能会被冻结,强制执行
  • 限制高消费并不影响房屋过户
  • 首先要明确一点,不是只要有房产证在手,房子就能过户。以下几种房产不能进行过户:
    被法院或执法部门查封的房产。
    有抵押登记的房产。
    房产证未满五年的经济适用房。
    宅基地房或小产权房。
    拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

  • 首先要明确一点,不是只要有房产证在手,房子就能过户。以下几种房产不能进行过户:被法院或执法部门查封的房产。有抵押登记的房产。房产证未满五年的经济适用房。宅基地房或小产权房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 法律分析:首先要明确一点,不是只要有房产证在手,房子就能过户。以下几种房产不能进行过户:被法院或执法部门查封的房产。有抵押登记的房产。房产证未满五年的经济适用房。宅基地房或小产权房。
    拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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