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请问婚后保证书对于房产约定不公正有没有法律效力

离婚房产分割 2024-03-19 11:05 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，夫妻双方可以在婚姻期间签署书面的财产，约定财产的归属。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2024-03-19 11:05

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  • 婚内以书面形式将房产约定为一方所有的行为有效。只要当事人在承诺时具有完全民事行为能力，当事人是在自愿的情况下做出的承诺行为，承诺的内容不违反法律法规、不违背社会公序良俗，那么该书面承诺在经过承诺人签字确认并注明签订日期后就会具有法律效力，房产也就会依约归夫妻一方所有。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-03-19 10:50

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  • 夫妻房屋买卖保证书不一定具有法律效力，有效的保证书必须是当事人的真实意思表达，保证书中的内容没有违反相关法律规定，不违背公诉良俗，没有侵犯他人的利益；且房屋是基于夫妻双方有权处分的情况下，双方只能基于有权处分的房产进行约定；满足以上条件所定立的协议才有效。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-19 10:50

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  • 夫妻房屋买卖保证书是具有法律效力的，只要符合以下条件：当事人是完全民事行为能力人，双方签的夫妻房屋买卖保证书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人是出自自己的真实意愿签订的夫妻房屋买卖保证书，经过当事人签名确认后，该夫妻房屋买卖保证书即具有民事法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-19 10:50

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