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房屋出租,租客责任造成房屋受损。与租客就赔偿无法达成一致,租客目前拒绝赔偿。

房屋租赁 2024-03-29 14:25 人浏览
共21位律师解答
  • 您好!可以先按约定处理,没有约定先协商,协商不成的建议直接诉讼维权。
  • 拖欠工资,签订了劳动合同,但是法人不是老板,怎么弄
  • 您好 这边造成损害严重吗 对方现在是拒绝沟通是吗
  • 你好,可以提起诉讼,要求租客承担赔偿责任。
  • 你好!请问你当时报警了么,建议你报警处理
  • 您好,您的这种情况根据相关法律法规规定
  • 您好,现在是什么情况,造成哪些损失
  • 你好,房租损失大概在什么范围呢?
  • 可以直接到法院起诉要求对方赔偿
  • 您好这边方便和您沟通具体问题吗
  • 这种情况可以起诉租客要求赔偿
  • 您好 您这边 可以申诉的呢
  • 您好您这边具体是怎么回事?
  • 您主张的赔偿是多少金额呢
  • 你好,具体情况详细说说
  • 您好方便说下具体情况吗
  • 你好可以委托律师诉讼
  • 出租房屋内租赁物损坏出租人来担责。但如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失,如果出租人对租赁房屋进行修缮的,有权向承租人追偿。法律依据:《中华人民和共和国民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
  • 租客破坏房屋,房东可以要求其赔偿损失同时可以解除租赁合同。如果对方不赔偿损失,经过协商后仍然不赔偿,作为出租人可以到人民法院提起诉讼。
    根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    《民法典》第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
  • 租客破坏房屋的,出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋,使房屋受到损失的行为,出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 您好那可以通过法律途径
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