您好，律师。我购买了商品房，合同约定的交房时间是2024年9月。 现在开发商通知3月31日交房，且合同中有约定说，达到交付条件可提交交付，如购房者未收房，也需要支付物业等相关费用，自主承担责任等。 同时，合同中约定车库的配置为：“车位-环氧地坪漆，车道-金刚砂”，同时附有升级配置算是赠送，减配不被允许的相关条款。 是否可引用这条，要求开发商整改，且拒绝在梅雨季节提前收房？具体需要怎么操作？

相关知识推荐

• 广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  #国家赔偿方式

  人看过

• 交房通知书发出后几天内必须收房

  交房通知书发出后一般三十天内必须收房。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者查验建设工程质量

  房地产

  人看过
  

• 交房时间是按照合同规定时间吗

  房屋是按合同规定时间交付。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的，由

  房地产

  人看过
  

• 商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

  #国家赔偿方式

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 购买商品房协议书（借用他人名义）范本

  购买商品房协议书（借用他人名义）范本

  #安置政策

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 交付房屋后，如何找到开发商解决
  房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定。《商品

  长沙律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我们必须去开发商那里，我们没有通知我们图纸的变更，也没有通知
  如果开发商的行为构成违约的话，可以根据合同主张违约责任

  长沙律师

  人看过
  

  264人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房还没交房，发现漏水严重，开发商借口推脱不承认怎么办
  你好你是遇到什么问题

  叶少杰律师

  人看过
  

  1199人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商清泉采光通风如何起诉？
  你好，了解一下现在的情况

  叶少杰律师

  人看过
  

  1199人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我购买了商品房，合同约定的交房时间是2024年9月。是否可引
  你好，可以把问题发通知给开发商

  陈亮亮律师

  人看过
• 开发商有未售出的房参加业委会选举，是每套房算一票还是总共算一
  法律分析：开发商可以参与业委会选举，开发商拥有未卖出的房子，也算是业主，有权参加业委会选举。法律依据

  长沙法律问答顾问律师

  人看过