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楼上漏我家水，长达18年，我们都是承租房，我的损失找谁补偿？谢谢您！

业主维权 2024-03-22 17:52 人浏览

共13位律师解答

房屋漏水造成的损失，如果是下水道等公共设施的原因，由物业负责；如果是楼上的原因，则由楼上负责；如果是自己本身的原因，一般由自己承担。其中涉及租赁问题的，因承租人原因的，由承租人负责，不是承租人原因的，由出租人负责。

张玉兰律师认证

2024-03-21 09:19

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首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

曹阳律师认证

2024-03-20 22:55

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可以起诉索赔；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

赵江涛律师认证

2024-03-21 08:16

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您好，需要组织好证据，及时起诉至法院。

杨华律师认证

2024-03-21 07:41

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您的损失可以收集证据找楼上的赔偿

李淼律师认证

2024-03-21 16:14

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您好，及时沟通解决问题维护自身

孙童律师认证

2024-03-21 10:13

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可以起诉对方要求对损失进行赔偿

徐卫东律师认证

2024-03-22 17:52

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建议及时固定证据起诉结局

展洪华律师认证

2024-03-21 07:36

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你好找楼上邻居解决问题

盈科王雨昕团队律师认证

2024-03-21 05:37

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-20 22:21

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楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

平台法律顾问团队官方

2024-03-20 22:21

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楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

平台特邀律师推荐

2024-03-20 22:21

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房屋漏水如果是开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，由开发商来负这个责任；

王锋律师

2024-03-21 11:00

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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