你好，楼上给我漏水多年，一直寻找物业和楼上处理多年，上一次是物业为了收取费用给我修的，结果还是漏，这次还是物业派人修，但是要交物业费，因为导致漏水让我长达5年之久未能正常入住，物业说这是开发区问题，我想写一个合同来保护我的权益，还有赔偿，

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