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我们三个人合租，然后一个人抽烟如果把房子烧了怎么办

房屋租赁 2024-03-24 09:04 人浏览

共4位律师解答

赔偿赔偿你们的全部损失，严重的还会构成犯罪

陈再雄律师认证

2024-03-24 09:04

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分情况，由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由房东先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨；如火灾是由于建筑本身（如非法改造）原因或者管理不善（消防安全隐患不解决）原因而导致的火灾，房东是需要承担责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

平台法律顾问团队官方

2024-03-23 11:19

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法律分析：租房子期间把房子烧了，需要进行损害赔偿。租房户把房子烧了没有合同，应该向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，或者是凭借支付款项时的房产证、购房合同、转账流水、聊天记录等证据证明该房产是自身的合法财产，起诉到法院请求维护自身的合法权益，并且进行损害赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律快车咨询顾问

2024-03-23 11:18

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租房子期间把房子烧了，需要进行损害赔偿。租房户把房子烧了没有合同，应该向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，或者是凭借支付款项时的房产证、购房合同、转账流水、聊天记录等证据证明该房产是自身的合法财产，起诉到法院请求维护自身的合法权益，并且进行损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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2024-03-23 11:18

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