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已处理的违章建筑面积可否获得拆迁安置？房地产权证上注明的建筑面积是94.56平方米能不能进行交易？

拆迁补偿 2024-03-23 15:42 人浏览
共3位律师解答
  • 我国法律规定，房屋拆迁一般以房屋建筑面积，去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况，以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。
    对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的，以实际上的建筑面积为准。对于签订补偿协议之后，对方不履行约定的，可以依法提起诉讼。
    根据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-23 15:42

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  • 应 根据具体的拆迁补偿政策确定
    征地拆迁律师团队律师

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    2024-03-23 15:41

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  • 根据当地拆迁安置政策确定
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    2024-03-23 15:41

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