肇庆修建房子该怎样计算赔偿
拆迁补偿
2024-03-23 16:41
人浏览
共2位律师解答
-
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;
(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 -
根据实际损失赔偿
平台肇庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
个人住房装修贷款
房价越来越高，而人们的收入却没有跟上房价的步伐，现在买房贷款已经屡见不鲜了，大部分人买房主要都是看首
房地产法人看过
-
房屋装修的流程是怎样的
01:11
人已看 -
房屋装修法律风险有哪些
房子是人们的重要资产，也是我们人身归宿和精神寄托，小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑，只有正
房屋装修人看过
-
室内装修注意事项
家居装修对于普通人来说也算是一个巨大的工程了，多种多样的复杂程序让人听的眼花缭乱，其实程序再多再复杂
婚姻家庭人看过
-
房屋维修费用谁承担
01:08
人已看 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
肇庆改造房屋如何算赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
茂名法律问答顾问律师
人看过
476人咨询过
去咨询 -
肇庆改造房屋该怎么给补偿依据当地拆迁公告
肇庆法律问答顾问律师
人看过
417人咨询过
去咨询 -
肇庆修建房子该怎样计算赔偿根据实际损失赔偿
中山法律问答顾问律师
人看过
113人咨询过
去咨询
加载中