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我二月末信息交流看房子然后给了500押金（支付宝）然后约定四月初租没有签合同三月末不想租了押金给我退回来合理吗

房屋租赁 2024-03-25 12:29 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，押金可以退，确定不是定金就行。
    陈慧律师

    陈慧律师认证

    2024-03-25 12:29

     咨询我
  • 房东押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，提请法院依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
    第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-24 13:49

     咨询我

  • 一、房租押金没到期能退吗
    1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    二、房东不退押金找哪个部门投诉
    房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。
    押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据相关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-24 13:49

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  • 你好，是否有其他的什么协议
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-24 13:48

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