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海南未满两年的房屋过户需交哪些费用

房屋产权 2024-03-26 07:47 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
    2、第一次过户要交纳
    1.75%的契税（财政部门收取）；
    3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
    5、公证费最高300元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
    本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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    2024-03-26 07:47

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  • 营业税，契税、过户费等等
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  • 看是什么理由过户
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    2024-03-26 07:47

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