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来宾改造房屋该怎么样计算安置费

拆迁补偿 2024-03-28 14:02 人浏览
共3位律师解答
  • 安置房过户 要交的费用：
    1、 买房 人应缴纳税费： 契税 ：房款的
    1.5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　
    2、交易费：3元／平方米。　
    3、测绘费：按各区具体规定。
    4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　
    5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价
    5.5％（ 房产证 未满5年的）； 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳 土地出让金 ，大概是房款的3％左右。法律依据：《土地管理法》第四十八条
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-28 14:02

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  • 你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-03-28 14:01

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  • 依据政府的规定处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-28 14:01

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